金山湖两岸经常能看到单手开BBA的小哥哥，看这平静的湖面，感觉还不错。
听惠州的小伙伴说，这里竟到了一房难求的地步，可用8个字形容：新房稀缺，二手居高！
安居客数据显示，金山湖片区二手均价达1.5万/平。而新房更受追捧，此前，华润新盘线上开售，毛坯均价1.6万/平，仅仅21秒，244套货就被一扫而光。在肇庆端州，同样有湖景盘均价不低，它就是阳光城檀府，带装修均价高达1.5万/平，主打跃式产品，不过本地受众较少。项目体量颇大，达70万平，分四期开发，规划酒店、大型商业Mall、写字楼、幼儿园和小学等。价格方面，项目在2015年首次开盘，当时单价近7000-8000元/平。
现在，该盘基本售罄，安居客显示，项目的二手湖景房售价要2万/平起。项目住宅多为塔楼设计，两梯四户或六户，园林绿化做得蛮不错。若对比肇庆鸿益幸福湖畔，两者绿化率差不多，不过论园林设计，个人感觉星耀国际更胜一筹。这是8楼湖景房，178平5房户型，按照2万/平的均价计算，总价需要356万，而且是毛坯房。推门而入，进门一侧带书房，餐客厅为竖厅设计，设置3个阳台，卧室全分布在餐客厅一侧。来到7米长大阳台，可以俯瞰金山湖景，话不多说，先上视频。
若对比星耀国际，恒裕城湖景更开阔，站在主阳台上能俯瞰整个仙女湖，景色一览无遗。那么，看完惠州2万/平的湖景房，你还觉得肇庆湖景房贵吗？方直在肇庆鼎湖的项目——方直亚汀公馆，预计在本月中旬开放营销中心和样板间。项目位于鼎湖桂城片区，创业路旁，1公里范围内有鼎湖体育公园、丽港新天地、日隆商店、好家源购物广场等配套。【延伸阅读】据悉，项目占地约2.45万平，共规划8栋住宅+1栋酒店。其中，住宅总高27层，两梯四户设计，首推1/2栋，95/105/118平三四房。
至于价格，项目将参照龙光玖龙山、山水名城等盘售价而定。
最后，楼市君附上鼎湖桂城片区新盘价格表，供大家参考。